نشر رجل الأعمال السعودي يزيد الراجحي مقطع فيديو عبر أحد مواقع التواصل الاجتماعي، تناول فيه قضية ركود المحلات التجارية في القطاع العقاري، مقارنًا بين الوضع في المملكة وبين بعض التجارب العالمية مثل مدينة لندن.
وأكد الراجحي أن ملاك العقارات في الرياض قد يفضلون إبقاء محلاتهم فارغة دون تأجير، مما يعرقل حركة السوق ويؤثر سلبًا على الدورة الاقتصادية. وقال: “لو عندي عمارة ومحلي فاضي، أقول تستأجر ما تستأجر بسلامتك”، مشيرًا إلى غياب حوافز أو ضغوط تدفع المالك إلى تخفيض الإيجارات أو تنشيط المحلات.
واستشهد الراجحي بتجربة العاصمة البريطانية لندن، حيث تفرض الحكومة رسوماً على المحلات الفارغة، بهدف تحفيز الملاك على تأجيرها بسرعة، مما يساهم في تحريك الاقتصاد المحلي بشكل مستمر. وأضاف: “هدف الحكومة من هذه الرسوم ليس تحصيل الأموال، بل إنعاش المحلات والدورة الاقتصادية”.
وفي ختام حديثه، أوضح الراجحي أن فرض رسوم على المحلات الشاغرة قد يدفع الملاك إلى التفكير بشكل أكثر ديناميكية حول تسعير الإيجارات بدلاً من رفعها بشكل مبالغ فيه عند أول فرصة.
