يعتبر العقار من المشاريع التنموية والاقتصادية والسكنية، وتتسابق الشركات والمؤسسات من أجل البناء والبيع والشراء والاستثمار.
وبما يخص البناء والرهن العقاري لدى بعض البنوك، فقد انتشر موخرًا مقطع فيديو لأحد المختصين وهو يكشف من خلاله الإجراءات القانونية الواجب اتباعها حال شراء منزل عن طريق البنك ثم ظهرت به تشققات، حيث يجب الاحتفاظ بالضمانات واللجوء إلى القضاء وحل النزاع والخلاف إذا حدث عكس ذلك في الضمانات الموثوقة بينهما.
وحول تلك الموضوع علق رجل الأعمال “شايم بنيان القلادي” قائلا: التشققات البسيطة يعتبر شيء طبيعي ومن الحالات البسيطة التى لاتقلق المستأجر أو المالك للعقار ويحدث في جميع الفلل والمحلات التجارية العملاقة.
وأضاف: أما ما يحدث في الهبوط في الأرضي الخاص للعقار وكذلك الانكسار في الأعمدة أو أحد الأسقف يتم معالجته من خلال نظام كود البناء السعودي وذلك من خلال عدم إصدار رخصة بناء إلى بعد التعاقد مع مكتب هندسي إشراف وتنفيذ على المبنى ويتحمل المسؤولية الكاملة إذ اظهر عكس ذلك إضافةً لبعض شروط شركات التأمين والتي تعطيك المزيد من الضمانات في جميع مايتعلق في البناء الذاتي ويأتي ذلك بدعم وجهود حكومة خادم الحرمين الشريفين وولي عهده الأمين، ووزير الإسكان في تطوير منظومة الإسكان وجودة المنتج النهائي للمسكن.